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置业者必看：加拿大经济危机下的房市真相 1. 精华：不是全国一起跌，房价暴跌有明显的区域差异 —— 大城市核心区抗跌，资源型城市和二三线更脆弱。 2. 精华：判断购买时机要看利率走向、失业率、库存和政策（例如外国买家税与房贷压力测试）。 3. 精华：大胆但务实——抓住结构性机会（例如受疫情影响过度下调的郊区和租赁需求强的学区房），同时严格风险

媒体普遍把原因归结为多重叠加：一是全球利率上升导致按揭成本骤增，二是劳动市场与商品价格震荡压缩居民可支配收入，三是外部需求下降影响就业和移民，四是此前的房地产高杠杆和投机结合，使得供需缺口在冲击下快速逆转。因此，利率冲击与高杠杆去风成为触发点。 快速加息和信贷收紧直接抬高住房持有成本，抑制买盘并加剧抛售。 供给过剩与税收/监管不匹配使市场更易放大下