标签：加拿大 数据机房 机房选址 建设 投资回报 ROI 机房选址指南 电力 冷却 连接性 PUE CAPEX OPEX

1. 概览：项目准备与目标设定 在任何实际操作前，先明确项目目标与范围。小分段：1) 确定容量目标（例如首期：5MW，扩容至20MW）；2) 明确服务模式（自建自营、托管或机柜租赁）；3) 设定PUE目标（目标值1.2–1.4）；4) 明确预算区间与目标IRR/回收期。 2. 市场与需求调研（实际步骤） 步骤：1) 收集目标城市企业云/托管需求量与