标签：城市板块风险

近年来加拿大受全球通胀、利率上升、移民政策调整和能源价格波动影响，房地产市场出现明显降温迹象。短期内信贷紧缩和购房成本上升将导致房价出现阶段性回调，部分城市和楼盘面临较大下行风险。 从区域看，多伦多和温哥华等大城市虽然长期需求稳健，但在高杠杆和投机性需求骤减的背景下，市中心高端公寓和二手房价格回落速度较快；蒙特利尔和渥太华受政策和就业影响较小，